星期五 2016年10月28日

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预购商品房抵押权预告登记

来源:马山县住房和城乡建设局日期:2018-05-30 18:26

  一、事项名称:预购商品房抵押权预告登记

  二、办事依据:《房屋登记办法》

  三、申请条件:

  根据《房屋登记办法》第六十七条规定,有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:

  (1)预购商品房;

  (2)以预购商品房设定抵押;

  (3)房屋所有权转让.抵押;

  (4)法律.法规规定的其他情形。

  四、申报材料

  1、设立登记申请材料

  1、登记申请书原件(受理窗口领取并填写)

  2、申请人(代理人)身份证明、委托书(原件和经比对的复印件)(委托书提供原件)

  3、预购商品房预告登记证明(原件和经比对的复印件)

  4、主债权合同原件

  5、抵押合同原件

  6、商品房买卖合同(原件和经比对的复印件)

  7、预告登记约定协议原件

  8、购房首付款发票或收据原件

  9、房屋权属登记信息查询结果原件

  10、其他材料要求见房屋登记注意事项

  2、转移登记申请材料

  1、登记申请书原件(受理窗口领取并填写)

  2、申请人(代理人)身份证明、委托书(原件和经比对的复印件)(委托书提供原件)

  3、抵押权预告登记证明原件

  4、预告登记权利发生转移的证明(原件或经确认的复印件)(因撤销、合并、兼并、分立等原因使预告登记权利人灭失,致预告登记权利转移)

  5、房屋权属登记信息查询结果原件

  6、其他材料要求见房屋登记注意事项

  五、办理流程:受理—(初审)—审批—制证发证

  六、承诺时限:7个工作日

  七、收费标准:登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套。

  八、咨询、投诉电话

  咨询电话:0771-6803320、6820875

  投诉电话:0771-6822277

  九、办理地点

  马山县住房和城乡规划建设局建管站

  十、工作时间

  周一至周五8:00-12:00,14:30-17:30(冬至时令),8:00-12:00,15:00-18:30(夏季时令)法定节假日除外。