南宁市房屋所有权变更登记-马山县人民政府

南宁市房屋所有权变更登记

来源：马山县住房和城乡建设局日期：2017-09-04 20:04

　　一、事项名称：南宁市房屋所有权变更登记

　　二、办事依据：《房屋登记办法》

　　三、申请条件：根据《房屋登记办法》第三十六条规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

　　（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

　　（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；

　　（三）房屋面积增加或者减少的；

　　（四）同一所有权人分割、合并房屋的；

　　（五）法律、法规规定的其他情形。

　　四、申报材料：

　　1、登记申请书原件

　　2、申请人（代理人）身份证明、委托书(原件和经比对的复印件)委托书提交原件

　　3、房屋所有权证原件

　　4、房屋平面图（房屋测绘图委托书）或房产面积审核报告书原件（平面图按办证人一式两份）除房屋分割、合并需提交房产面积审核报告书外，其余房屋变更登记提交的房屋平面图按《房屋所有权证》附图制作。

　　5、抵押权人同意办理《房屋所有权证》的证明原件（申请房屋登记时房屋有抵押的，须提交此项收件）

　　6、各类房屋变更登记专项资料（原件或经确认的复印件）

　　其他材料要求见《房屋登记注意事项》

　　五、办理流程：受理—审核—制证发证

　　六、承诺时限：15个工作日

　　七、收费标准：登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。

　　印花税：5元∕本（代税局收取），每增加一位共有人加收10元工本费和5元印花税。变更房屋坐落和所有权人名称的，登记费减半收取。

　　八、咨询、投诉电话

　　咨询电话：0771-6803320、6820875

　　投诉电话：0771-6822277

　　九、办理地点

　　马山县住房和城乡规划建设局建管站

　　十、工作时间

　　周一至周五8:00-12:00,14:30-17:30（冬至时令），8:00-12:00,15:00-18:30（夏季时令）法定节假日除外。

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