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房屋所有权转移(商品房)登记

来源:马山县住房和城乡建设局日期:2018-05-30 20:00

一、事项名称: 房屋所有权转移(商品房)登记

二、办事依据:《房屋登记办法》

三、申请条件:根据《房屋登记办法》第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

四、申报材料:

序号

申请材料名称

要求

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明、委托书

原件和经比对的复印件

3

契税完税或减免税凭证

原件

4

商品房买卖合同

原件

5

商品房买卖合同备案证明

原件和经对比的复印件

6

购房发票

原件

7

房屋分户平面图

原件

8

预告登记证明

原件

9

抵押权人同意转让房屋的书面证明

原件

10

销售型保障性住房准购证明

原件

11

同意办理房屋权属登记通知书

原件

五、办理流程:受理—审核—制证发证

六、承诺时限:15个工作日

七、收费标准:登记费:住宅80元/套(经适房减半收取)非住宅550元/套。

工本费:10元∕本,产权人为一人时不收工本费,每增加一位共有人加收10元工本费。

印花税:5元∕本(代税局收取)

非住房转让手续费:2.5元∕平方

八、咨询、投诉电话

  咨询电话:0771-6803320、6820875

  投诉电话:0771-6822277

九、办理地点

  马山县住房和城乡规划建设局建管站

十、工作时间

  周一至周五8:00-12:00,14:30-17:30(冬至时令),8:00-12:00,15:00-18:30(夏季时令)法定节假日除外。

、表格下载:

1、南宁市房屋所有权转移登记申请书

2、委托书

 

相关附件列表及链接
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