房屋所有权转移（商品房）登记-马山县人民政府

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房屋所有权转移（商品房）登记

来源：马山县住房和城乡建设局日期：2017-09-04 20:00

一、事项名称：房屋所有权转移（商品房）登记

二、办事依据：《房屋登记办法》

三、申请条件：根据《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

四、申报材料：

序号	申请材料名称	要求
1	登记申请书	原件
2	申请人（代理人）身份证明、委托书	原件和经比对的复印件
3	契税完税或减免税凭证	原件
4	商品房买卖合同	原件
5	商品房买卖合同备案证明	原件和经对比的复印件
6	购房发票	原件
7	房屋分户平面图	原件
8	预告登记证明	原件
9	抵押权人同意转让房屋的书面证明	原件
10	销售型保障性住房准购证明	原件
11	同意办理房屋权属登记通知书	原件

五、办理流程：受理—审核—制证发证

六、承诺时限：15个工作日

七、收费标准：登记费：住宅80元/套（经适房减半收取）非住宅550元/套。

工本费：10元∕本，产权人为一人时不收工本费，每增加一位共有人加收10元工本费。

印花税：5元∕本（代税局收取）

非住房转让手续费：2.5元∕平方

八、咨询、投诉电话

咨询电话：0771-6803320、6820875

投诉电话：0771-6822277

九、办理地点

马山县住房和城乡规划建设局建管站

十、工作时间

周一至周五8:00-12:00,14:30-17:30（冬至时令），8:00-12:00,15:00-18:30（夏季时令）法定节假日除外。

十一、表格下载：

1、南宁市房屋所有权转移登记申请书

2、委托书

相关附件列表及链接
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