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南宁市企业改制房屋登记

来源:马山县住房和城乡建设局日期:2018-05-30 18:16

一、事项名称南宁市企业改制房屋登记

二、办事依据:《房屋登记办法》

三、申请条件:根据《房屋登记办法》第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

根据《房屋登记办法》第三十七条规定,申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明发生变更事实的材料;

(五)其他必要材料。

四、办理流程

受理—初审—审核—制证发证

五、申报材料

序号

申请材料名称

要求

1

登记申请书

原件

2

申请人(代理人)身份证明、委托书

原件和经比对的复印件

3

房屋所有权证

原件

4

完税或减免税凭证

原件

5

企业改制文件

原件和经比对的复印件

6

工商登记变更证明材料

原件和经比对的复印件

7

房号表

原件

8

房屋平面图或房产面积审核报告书

原件(平面图按办证人一式两份)

9

抵押权人同意办理《房屋所有权证》的证明

原件

10

未办理初始登记的房屋进行企业改制登记须提交的资料

原件或经确认的复印件

11

其他材料要求见房屋登记注意事项

/

六、承诺时限:15个工作日

七、收费依据及标准:

登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套。印花税5元∕本(代税局收取),每增加一位共有人加收10元工本费和5元印花税。

八、咨询、投诉电话

  咨询电话:0771-6803320、6820875

  投诉电话:0771-6822277

九、办理地点

  马山县住房和城乡规划建设局建管站

十、工作时间

 周一至周五8:00-12:00,14:30-17:30(冬至时令),8:00-12:00,15:00-18:30(夏季时令)法定节假日除外。

十、表格下载:

1、南宁市房屋所有权转移登记申请书

2、南宁市房屋变更、更正、换证、补证登记申请书

3、委托书

 

相关附件列表及链接
相关表格.rar