马山县2019年度国有建设用地供应计划

发布时间:2019-11-12 12:05  来源:马山县自然资源局 【字体:    

为加强国有建设用地供应管理,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,提高政府对土地市场的宏观调控能力,根据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)和南宁市人民政府办公厅《印发关于编制2019年度国有建设用地供应计划工作方案的通知》(南府办函〔2018〕400号)的要求,结合《马山县城市总体规划》《马山县土地利用总体规划》和全县土地利用年度计划,参考上年度土地供应情况和本年度用地需求,制定本计划。

一、指导思想

深入贯彻落实习近平总书记新时代中国特色社会主义思想,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则,合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,推动全县经济社会又快又好发展。

二、计划指标

2019年度全县国有建设用地供应总量控制在107.4046公顷。其中,商服用地15.6280公顷,公共管理与公共服务用地12.9200公顷,工矿仓储用地40.8566公顷,交通运输用地25.0000公顷,特殊用地3.0000公顷,住宅用地10公顷(保障性安居工程用地10公顷,商品住房用地0公顷)。

  三、政策导向

  (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应,本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《马山县2019年度国有建设用地供应计划汇总表》(附件)确定的控制指标实施。

  (二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障易地扶贫搬迁安置用地,严格执行住房开发利用申报制度,严格落实单宗房地产用地面积不超过7公顷的规定,控制单宗房地产建设用地规模。

  (三)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(含政府收购、收回的)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地划拨价款后,以划拨方式供地。

  (四)坚持节约集约用地,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量;工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

  四、保障措施

  各级各有关部门要加强沟通,密切协调,扎实做好建设项目用地各项前期准备工作,积极配合做好计划实施,保证计划指标有效落实。要把握全面,突出重点,对年度重点大项目用地、政策性住房用地采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求,确保供地服务效率、质量。